Liczba wyświetleń: 3041
W nadchodzącym roku właściciele i najemcy mieszkań w Polsce mogą spodziewać się znaczących podwyżek czynszów. Sytuacja właściwie powtarza się co rok.
Według informacji podanych przez „Fakt”, podwyżki opłat dotkną szczególnie mieszkańców budynków zarządzanych przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości, potwierdza, że na przełomie grudnia i stycznia lokatorzy otrzymają nowe kalkulacje czynszów. Podkreśla on, że podwyżki są nieuniknione ze względu na rosnące koszty funkcjonowania. Zalicza do tego m.in. koszty pracy związane ze wzrostem płacy minimalnej, kolejny wzrost cen mediów i energii oraz wzrost szeroko pojętych kosztów eksploatacyjnych.
Bartosz Turek, ekspert HREIT, zwraca uwagę, że podwyżka płacy minimalnej dotknie głównie osoby odpowiedzialne za utrzymanie czystości w budynkach oraz konserwatorów. Dodaje również, że istotnym czynnikiem będą ceny wody, ciepła, usług kanalizacyjnych i prądu, których przyszłoroczny poziom zależy od decyzji rządu w sprawie ewentualnego „mrożenia” cen. Eksperci szacują, że wzrost czynszów może wynieść od 4 do 5 procent, choć nie wykluczają możliwości znacznie wyższych podwyżek w niektórych przypadkach.
Warto zauważyć, że problem z opłatami czynszowymi już teraz dotyka wielu Polaków. Według danych z Krajowego Rejestru Długów, łączne zadłużenie z tytułu niezapłaconego czynszu wynosi obecnie 290 milionów złotych, przy czym średnie zadłużenie to 15,6 tysięcy złotych na osobę. Rekordowe zadłużenie jednego dłużnika przekracza 0,5 miliona złotych.
Ale to nie wszystko. Ministerstwo Finansów ogłosiło przyjęcie przez rząd nowelizacji projektu podatkowego, która wprowadza istotne zmiany w opodatkowaniu nieruchomości. Głównym celem nowych przepisów jest ujednolicenie zasad opodatkowania garaży i miejsc parkingowych. Zgodnie z przyjętym projektem ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej, garaże będą teraz podlegać takiemu samemu opodatkowaniu jak mieszkania. Zmiana ta ma na celu wyeliminowanie dotychczasowych różnic w traktowaniu podatkowym garaży i miejsc parkingowych.
W ramach nowelizacji doprecyzowano definicje „budowli” oraz „budynku”, umieszczając je w zamkniętym katalogu budowli podlegających opodatkowaniu. Oznacza to, że wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych, które nie są wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej, będą opodatkowane jednakową stawką podatku. Ponadto, stawki opodatkowania dla budynków będą teraz liczone przez samorządy na podstawie ich powierzchni, podczas gdy w przypadku budowli decydującym czynnikiem będzie ich wartość.
Autorstwo: KM
Na podstawie: Fakt.pl, Ministerstwo Finansów
Źródło: NCzas.info [1] [2]
Poznaj plan rządu!
Od zawsze zastanawiałem się dlaczego ludzie w bryle budynku mieszkalnego robią pokój dla samochodu, przecież to jest ekonomicznie nieuzasadnione, Taniej by wyszło dorobić kawałek dachu obok domu i bez płacenia dodatkowego podatku. A przecież i tak w pozwoleniu na budowę trzeba wydzielić miejsce na parkowanie samochodu na posesji, tak samo jak miejsce przetrzymywania kubłów na śmieci.
> Zgodnie z przyjętym projektem ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej, garaże będą teraz podlegać takiemu samemu opodatkowaniu jak mieszkania.
„Nie ma takiego okrucieństwa ani takiej niegodziwości, której nie popełniłby skądinąd łagodny i liberalny rząd, kiedy zabraknie mu pieniędzy” – temu „rządowi” oprócz pieniędzy zabrakło najwyraźniej także rozumu, o przyzwoitości nawet nie wspominając.
@elroman jak ludzie mieszkają w bloku to nie chcą mieć porysowanej blachy a i w garażu ciepłej to miło się wsiada do takiego autka, i jak kto potrafi można pogrzebać przy aucie w spokoju
> Zgodnie z przyjętym projektem ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej, garaże będą teraz podlegać takiemu samemu opodatkowaniu jak mieszkania.
Pozwalacie im to wprowadzili wam tyle podatków ile teraz macie. Tak więc dalej tak postępujcie дорогие резꙑляне (drodzy mieszkańcy ЄС).
Pozwalajcie dalej o zabiorą wam wolność, broń, prywatność, zdrowie, pracę a potem zabiorą wam nawet rodzinę. Tylko na tym etapie nie będziecie mieli jej czym bronić.
@baba Jaga źle przetlumaczyłoś, tam masz „drodzy rezylianie” . Co do reszty proponuje zachować spokój, bo i tak jest po ptakach. Więc na chłodno i spokojnie.
> @baba Jaga źle przetlumaczyłoś, tam masz „drodzy rezylianie”
@rozrabiaka, rozumiem, że Pan należy do tych walniętych? Pora się zacząć leczyć psychicznie, gdy nie starczają Panu dwie normalne w języku polskim formy.
> tam masz
Nie jesteśmy na ty.
@babajaga – Nie, jest trzecia forma np. Drogie dziecko , albo” źle dziecko przetłumaczyło. Nie wiem kim jesteś – mężczyzną czy kobietą…
Masz niezły dyplom na ścianie, skoro wystawiasz diagnozy po wpisach…
Swoją agresję schowaj do kieszeni.
Moja odpowiedź „Pora się zacząć leczyć psychicznie” – głodnemu chleb na myśli?
> @babajaga – Nie, jest trzecia forma np. Drogie dziecko , albo” źle dziecko przetłumaczyło.
To że Pan jest dzieckiem nie oznacza, że ma Pan prawo tak się zwracać do innych. Jest Pan w miejscu publicznym i należy zachować grzeczność względem pozostałych ludzi.
> Nie wiem kim jesteś – mężczyzną czy kobietą…
Skoro nie wie Pan kim jest Baba Jaga to polecam odwiedzić psychiatrę. Tym razem naprawdę, bo nawet od tęczowego lewactwa nie idzie usłyszeć takiej paranoi. Ma Pan naprawdę problemy z postrzeganiem.
Poza tym Panu napisałam – nie życzę sobie pisania na ty.
@ elroman – bo niektórzy sobie jeżdżą autem dla przyjemności, wchodzą sobie do takiego pokoju dla samochodów, tam jest czysto, ogrzewanie, czasami siłownia, stoliczek, i sobie czyszczą swoje cacuszko, żeby się jutro przejechać tam gdzie chcą. A inni bardziej przyziemnie – po prostu chcą mieć auto ciepłe, suche i czyste. Mnie się np najbardziej podobają takie bryły z wystającym garażem w różnych konfiguracjach i mam tzw kanał naprawczy, bo lubie sobie pogrzebać dla przyjemności, coś pomalować, wiele rzeczy zrobie szybciej niż mechanik i wiem przynajmniej że jest dobrze zrobione. Zatem jest to ekonomicznie uzasadnione.
@babajaga nie życzę sobie abyś do mnie pisało – ten bez odbioru! Dużo zdrowia życzę i cieplutko pozdrawiam!
@rozrabiaka, jeśli nie chcesz by do ciebie pisano, to przestań sam wrzucać tu swoje uwagi, z pożytkiem dla innych.
@pikpok rozumiem. Masz rację.